Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni ponad 70 m², po generalnym remoncie w 2021 roku, zlokalizowane w zielonej i cichej okolicy Szczawna (Wałbrzych). Idealne dla rodzin, par, osób starszych, a także jako inwestycja pod wynajem. Świetna lokalizacja – blisko wszystko: sklepy, szkoła, parki, kościół, przystanek tuż przy budynku.

Układ mieszkania:

- wiatrołap,
- Łazienka z pełnym wyposażeniem,
- Schowek/spiżarnia,
- salon z aneksem kuchennym,
- Korytarz z dużą szafą w zabudowie,
- Trzy osobne sypialnie,
- Duży balkon (7,13 m²) z nową posadzką.

Dodatkowo: duża piwnica, komórka lokatorska na półpiętrze, wspólny strych.

Standard i remont:

- Całość wykończona z dbałością o każdy detal. Remont obejmował nie tylko estetykę, ale i konstrukcję oraz wszystkie instalacje.

Konstrukcja i izolacja:

- Ocieplone ściany zewnętrzne, podłoga i sufit,
- Wzmocniona konstrukcja podłogi,
- Nowe tynki, gładzie i sufity podwieszane,
- Wodoodporne panele.

Stolarka:

- Nowe okna trzyszybowe – (bardzo dobre parametry termiczne i akustyczne),
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe, z izolacją akustyczną.

Instalacje sanitarne:

- Nowe instalacje wodne, kanalizacyjne i grzewcze,
- Nowy piec gazowy,
- Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, automatyczne sterowanie (czujniki temperatury wewnętrzne i zewnętrzne),
- Nowe piony, przewody kominowe, wentylacyjne i spalinowe.

Instalacje elektryczne:

- instalacja trójfazowa
- Nowa instalacja elektryczna, internetowa, głośniki, HDMI,
- Gniazdko elektryczne na balkonie,
- Instalacja alarmowa w całym mieszkaniu.

Wyposażenie:

- Kuchnia na wymiar z zawiasami z dożywotnią gwarancją,
- Duża szafa w zabudowie w korytarzu,
- Sprzęt AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, okap – wszystko w zabudowie.

Budynek i otoczenie:

- Wyremontowana elewacja i nowy dach,
- Bardzo zadbana klatka schodowa,
- Spokojna okolica – dużo zieleni, parki, sklepy, szkoła, kościół,
- Przystanek autobusowy tuż przy budynku,
- Teren wspólnoty wykupiony – brak problemu z parkowaniem.

Dodatkowe informacje:

- Pełna własność, jest księga wieczysta, brak obciążeń,
- Niskie opłaty i czynsz,

Do wprowadzenia od zaraz – bez żadnych nakładów finansowych!