Mieszkanie na sprzedaż Wałbrzych, Biały Kamień

Opis nieruchomości

Oferta tylko w naszym biurze.

Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie położone na 1. piętrze kamienicy przy ul. Dąbrowskiego w Wałbrzychu. Lokal stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych stabilną lokatą kapitału.

Mieszkanie o powierzchni 49,79 m² cechuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego użytkowania. 

Do mieszkania przynależą:

• komórka gospodarcza o powierzchni 3,9 m², zlokalizowana na zewnątrz budynku – idealna na przechowywanie rowerów, narzędzi lub rzeczy sezonowych,

• piwnica o powierzchni 0,96 m².

Dodatkowym i rzadko spotykanym atutem jest możliwość dzierżawy ogrodu znajdującego się bezpośrednio obok budynku, o powierzchni około 150 m². Ogród daje szerokie możliwości aranżacyjne – od strefy rekreacyjnej, przez miejsce do wypoczynku, aż po ogródek warzywny lub przestrzeń dla dzieci.

Stan techniczny i standard wykończenia:

• ogrzewanie gazowe z wykorzystaniem nowoczesnego pieca kondensacyjnego, co przekłada się na efektywność energetyczną i niskie koszty eksploatacji,

• okna PCV, 

• wymienione instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna oraz gazowa – istotny atut eliminujący konieczność kosztownych remontów,

• mieszkanie wyposażone, zadbane, gotowe do zamieszkania lub do własnej aranżacji według indywidualnych potrzeb.

Koszty utrzymania:

• czynsz administracyjny: 189 zł + fundusz remontowy: 81 zł.

Lokalizacja:

Ulica Dąbrowskiego to dobrze skomunikowana część Wałbrzycha. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz inne elementy infrastruktury niezbędne do komfortowego życia codziennego.

Mieszkanie stanowi świetną propozycję dla singla, pary, małej rodziny, a także jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Klauzula informacyjna: Przedmiotowa oferta została sporządzona na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może ulec zmianie i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.