Mieszkanie na sprzedaż Wałbrzych

Opis nieruchomości

2 pokoje | 39,44 m² | Ogród + garaż | Nowe ogrzewanie | Wałbrzych

Na sprzedaż jasne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,44 m² przy ul. Legnickiej 19 w Wałbrzychu. Lokal znajduje się na 3. piętrze zadbanej kamienicy, w spokojnej części Starego Zdroju/Piaskowej Góry.

Duży atut nieruchomości – w cenie mieszkania znajduje się możliwość przepisania dzierżawy garażu przed budynkiem oraz ogrodu.

Mieszkanie posiada duży, jasny salon z widokiem na tereny zielone i plac zabaw, oddzielną sypialnię, kuchnię, łazienkę, osobne WC, schowek oraz przedpokój.

Najważniejsze atuty:

• 39,44 m² powierzchni użytkowej

• 2 pokoje

• 3. piętro

• garaż przed budynkiem w cenie

• ogród w cenie

• nowe ogrzewanie gazowe wykonane w 2025 roku

• piec dwufunkcyjny

• niski czynsz – około 300 zł

• okna PCV

• piwnica 1,75 m²

• pełna własność

• mieszkanie dostępne od zaraz

• cena podlega negocjacji

Mieszkanie

Lokal jest do odświeżenia, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

Na podłogach znajdują się panele oraz kafle. Okna są wykonane z PCV. W 2025 roku wykonano nowe ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym, który znajduje się w przedpokoju.

Budynek

Kamienica jest w bardzo dobrym stanie. Klatka schodowa jest czysta i zadbana, a budynek oraz jego otoczenie objęte są monitoringiem – zarówno zewnętrznym, jak i wewnętrznym.

W pobliżu znajduje się również duża liczba miejsc parkingowych.

Lokalizacja

Spokojna lokalizacja z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i najważniejszych punktów w okolicy.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się:

• Wałbrzyska Wyższa Szkoła Zarządzania i Przedsiębiorczości,

• Filia Politechniki Wrocławskiej,

• przystanki autobusowe,

• plac zabaw,

• tereny zielone.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Cena do negocjacji.