Lokal na sprzedaż Wałbrzych

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronny lokal gastronomiczny o łącznej powierzchni 230,46 m², położony na parterze budynku w dzielnicy Stary Zdrój , w bardzo dobrze skomunikowanej i uczęszczanej lokalizacji – w pobliżu dworca, głównej drogi oraz przystanków autobusowych.

Na powierzchnię użytkową składa się 163,89 m² lokalu oraz 66,57 m² piwnicy, która stanowi dodatkową przestrzeń idealną na magazyn, zaplecze czy pomieszczenia techniczne.

Lokal obejmuje:

• dwie sale konsumpcyjne,
• bar,
• kuchnię,
• pomieszczenie do zmywania,
• pomieszczenie do obierania,
• pokój socjalny,
• dwie toalety dla klientów,
• osobną łazienkę dla personelu,
• piwnicę o powierzchni 66,57 m².

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• dwa niezależne wejścia,
• media: gaz, prąd oraz siła,
• lokal z dużą przestrzenią i możliwościami aranżacyjnymi,
• możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej, usługowej, handlowej lub biurowej,
• potencjalnie możliwość adaptacji na cele mieszkaniowe,
• w cenie pozostaje umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach,
• możliwość  wynajmu za kwotę 4500 zł /miesięcznie 

Dzięki położeniu przy głównej, ruchliwej drodze nieruchomość ma duży potencjał zarówno dla osoby planującej własny biznes, jak i dla inwestora szukającego lokalu z możliwością zmiany przeznaczenia.

Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości. Przedmiotowa oferta została sporządzona na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.